Prodej 4+kk, 96 m², s terasou 34 m² a parkovacím stáním, Brno - Žebětín

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji byt o dispozicích 4+kk s velkorysou terasou a parkovacím stáním v Brně, Žebětíně. Byt se nachází v bytovém domě s privátním parkováním a sdílenou zahradou s dětským hřištěm. Zateplený cihlový dům z roku 2010 s tepelnými čerpadly splňuje standardy moderního bydlení. Byt je umístěn ve 2. ze 4 nadzemních podlaží a skýtá obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 pokoje, koupelnu, samostatnou toaletu, šatnu a předsíň. Z obývacího pokoje a ložnice se vstupuje na jižně orientovanou terasu, ze které je výhled na soukromou zahradu vnitrobloku s dětským hřištěm, bohatě osázenou stromy a keři. Terasa je vybavena markýzou a je ideální ke společným aktivitám s dětmi, či grilování s přáteli. Dětský pokoj má balkón. Na konci předsíně je umístěná praktická šatna. Kuchyňský kout s bohatým úložným prostorem je vybaven elektrickou a mikrovlnou troubou, indukční varnou deskou s digestoří, vestavenou myčkou nádobí, chladničkou, mrazničkou a vinotékou. Poskytuje také dostatečný prostor pro rodinné stolování. V koupelně s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly se nachází také nika, do které se praktický schovají pračka se sušičkou. Celý byt je podlahově vytápěn. Komfortní parkování zajištuje soukromé parkovací stání před domem. V případě potřeby si lze za 500 Kč měsíčně pronajmout další parkovací místa před domem. Internetové připojení od společnosti Žabnet po otických vláknech je nejspolehlivější, nejrychlejší a v současnosti technicky nejmodernější připojení k internetu vůbec. Přívětivé jsou také měsíční náklady za energie a služby. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 31,5 m² Dětský pokoj 17,85 m² Pracovna 17,85 m² Ložnice 12,30 m² Koupelna 6,09 m² Toaleta 1,78 m² Šatna 2,16 m² Předsíň 7,22 m² ------------- Celkem 96,75 m² + terasa 34,47 m² (nezapočítává se do plochy bytu) + balkon 3,50 m² + parkovací stání 13 m² ------------- Celkem 147,72 m² Orientace bytu Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a terasa jsou orientovány na jih. Dětský pokoj s balkonem a pracovnou jsou orientovány na sever. Lokalita Dům se nachází v Brněnské městské části Žebětín, která disponuje plnou občanskou vybaveností, včetně základní školy do 9. třídy. Do centra Brna je to autem 20 minut. Zastávka MHD se nachází pouhých 100 metrů od domu a na Mendlovo náměstí je to 19 minut a na zastávku Zoologická zahrada 23 minut. Prohlídkový den se koná ve čtvrtek 22. 2. 2024. Rezervujte si včas termín Vaší prohlídky, těšíme se na Vás. Spolupráci s realitními kancelářemi vítáme.